Pandemi sonrası İstanbul'da konut fiyatları, kiralar ne kadar arttı?

Tüm dünyayı etkisi alan pandemi süreci devam ediyor. Endeksa’nın analizlerine göre salgın etkisi ile İstanbul genelinde talep edilen konut satış fiyatı yüzde 7, kira fiyatı ise yüzde 5 artış gösterdi.

Pandemi sonrası İstanbul'da konut fiyatları, kiralar ne kadar arttı?
03 Haziran 2020 - 03:53

Endeksa’nın analizlerine göre salgın etkisi ile İstanbul genelinde talep edilen konut satış fiyatı yüzde 7, kira fiyatı ise %5 artış gösterdi. İstanbul genelinde talep edilen güncel ortalama konut metrekare satış fiyatı 3.908 TL, kira fiyatı ise 18,51 TL’ye yükseldi.

Küçükçekmece’de talep edilen konut satış fiyatı yüzde 26 arttı

Endeksa’nın güncel verilerine göre salgının etkisi görülmeye başlandıktan sonra Küçükçekmece’de talep edilen konut satış fiyatı yüzde 26 artış göstererek 4.158 TL/m2 ‘ye yükseldi. Başakşehir’de yüzde 17 artış oldu ve birim fiyatı 4.865 TL/m2’ye;  Üsküdar’da yüzde 16 artış ile 5.515 TL /m2’ye; Beşiktaş’ta yüzde 12 artış ile 13.318 TL/m2’ye; Beylikdüzü’nde ie yüzde 12 artış ile 2.679TL/m2’ye yükseldi.

İstanbul’da talep edilen konut satış fiyatında artış görülen ilçeler

İlçe Adı

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/m2)

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/m2)

Değişim Oranı (%)

Küçükçekmece

3.300

4.158

26

Başakşehir

4.146

4.865

17

Üsküdar

4.740

5.515

16

Beşiktaş

11.926

13.318

12

Beylikdüzü

2.392

2.679

12

Kadıköy

7.841

8.677

11

Esenyurt

2.237

2.487

11

Şişli

5.452

5.953

9

Büyükçekmece

3.323

3.613

9

Bakırköy

9.196

9.813

7

Kağıthane

3.988

4.251

7

Avcılar

2.723

2.915

7

Tuzla

3.156

3.384

7

Beykoz

8.492

9.000

6

Silivri

2.480

2.640

6

Ümraniye

3.595

3.818

6

Arnavutköy

2.352

2.489

6

Şile

3.600

3.772

5

Zeytinburnu

4.401

4.601

5

Sancaktepe

2.502

2.632

5

Pendik

3.000

3.120

4

Adalar

6.689

6.885

3

Bağcılar

3.212

3.300

3

Maltepe

4.191

4.303

3

Çekmeköy

2.999

3.089

3

Esenler

3.103

3.158

2

Fatih

4.178

4.200

1

Bayrampaşa

3.663

3.711

1

Sultangazi

2.588

2.613

1

 

Zeytinburnu, Bağcılar ve Ataşehir’de kira oranı yüzde 18 arttı

 

İstanbul’un ilçelerinde talep edilen kira fiyatı en fazla artış gösteren ilçeler %18 artış oranı ile Zeytinburnu, Bağcılar ve Ataşehir oldu. Zeytinburnu’nda talep edilen güncel metrekare kira bedeli 23,22 TL, Bağcılar’da 16,92 TL, Ataşehir’de ise 21,79 TL oldu. 

 

Bu üç ilçeden sonra en fazla artış görülen ilçeler %11 ile Küçükçekmece, %10 ile Büyükçekmece ve Esenler oldu. Küçükçekmece’de güncel kira 21,25 TL, Büyükçekmece’de 14,4 TL, Esenler’de ise 16,53 TL.

 

İstanbul’da talep edilen konut kira fiyatında artış görülen ilçeler

İlçe Adı

Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/m2)

Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/m2)

Değişim Oranı (%)

Zeytinburnu

19,76

23,22

18

Bağcılar

14,4

16,92

18

Ataşehir

18,41

21,79

18

Küçükçekmece

19,2

21,25

11

Büyükçekmece

13,15

14,4

10

Esenler

15,09

16,53

10

Sultanbeyli

10,09

11,03

9

Başakşehir

18,8

20,5

9

Beykoz

17,23

18,68

8

Bayrampaşa

16

17,28

8

Beyoğlu

29,38

31,33

7

Kağıthane

19,23

20,59

7

Esenyurt

14,68

15,67

7

Sancaktepe

10,71

11,42

7

Bakırköy

27,6

29,25

6

Sarıyer

33,45

35,33

6

Pendik

11,69

12,38

6

Adalar

21,75

22,83

5

Silivri

9,8

10,29

5

Tuzla

12,92

13,58

5

Beylikdüzü

14,24

15

5

Kartal

14,4

15

4

Sultangazi

11,35

11,76

4

Fatih

21,33

21,93

3

Kadıköy

23,81

24,62

3

Şile

14,84

15,32

3

Ümraniye

14,65

15,09

3

Beşiktaş

31,33

32,05

2

Eyüpsultan

19,81

20,15

2

Üsküdar

18,43

18,8

2

Avcılar

14,1

14,4

2

Maltepe

16,43

16,74

2

Çekmeköy

12,22

12,42

2

FACEBOOK YORUMLAR

YORUMLAR

  • 0 Yorum
  • Yorum yazabilmek için lütfen üye girişi yapınız.