Endeksa’nın analizlerine göre salgın etkisi ile İstanbul genelinde talep edilen konut satış fiyatı yüzde 7, kira fiyatı ise %5 artış gösterdi. İstanbul genelinde talep edilen güncel ortalama konut metrekare satış fiyatı 3.908 TL, kira fiyatı ise 18,51 TL’ye yükseldi.
Küçükçekmece’de talep edilen konut satış fiyatı yüzde 26 arttı
Endeksa’nın güncel verilerine göre salgının etkisi görülmeye başlandıktan sonra Küçükçekmece’de talep edilen konut satış fiyatı yüzde 26 artış göstererek 4.158 TL/m2 ‘ye yükseldi. Başakşehir’de yüzde 17 artış oldu ve birim fiyatı 4.865 TL/m2’ye; Üsküdar’da yüzde 16 artış ile 5.515 TL /m2’ye; Beşiktaş’ta yüzde 12 artış ile 13.318 TL/m2’ye; Beylikdüzü’nde ie yüzde 12 artış ile 2.679TL/m2’ye yükseldi.
İstanbul’da talep edilen konut satış fiyatında artış görülen ilçeler
| İlçe Adı | Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/m2) | Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/m2) | Değişim Oranı (%) |
| Küçükçekmece | 3.300 | 4.158 | 26 |
| Başakşehir | 4.146 | 4.865 | 17 |
| Üsküdar | 4.740 | 5.515 | 16 |
| Beşiktaş | 11.926 | 13.318 | 12 |
| Beylikdüzü | 2.392 | 2.679 | 12 |
| Kadıköy | 7.841 | 8.677 | 11 |
| Esenyurt | 2.237 | 2.487 | 11 |
| Şişli | 5.452 | 5.953 | 9 |
| Büyükçekmece | 3.323 | 3.613 | 9 |
| Bakırköy | 9.196 | 9.813 | 7 |
| Kağıthane | 3.988 | 4.251 | 7 |
| Avcılar | 2.723 | 2.915 | 7 |
| Tuzla | 3.156 | 3.384 | 7 |
| Beykoz | 8.492 | 9.000 | 6 |
| Silivri | 2.480 | 2.640 | 6 |
| Ümraniye | 3.595 | 3.818 | 6 |
| Arnavutköy | 2.352 | 2.489 | 6 |
| Şile | 3.600 | 3.772 | 5 |
| Zeytinburnu | 4.401 | 4.601 | 5 |
| Sancaktepe | 2.502 | 2.632 | 5 |
| Pendik | 3.000 | 3.120 | 4 |
| Adalar | 6.689 | 6.885 | 3 |
| Bağcılar | 3.212 | 3.300 | 3 |
| Maltepe | 4.191 | 4.303 | 3 |
| Çekmeköy | 2.999 | 3.089 | 3 |
| Esenler | 3.103 | 3.158 | 2 |
| Fatih | 4.178 | 4.200 | 1 |
| Bayrampaşa | 3.663 | 3.711 | 1 |
| Sultangazi | 2.588 | 2.613 | 1 |
Zeytinburnu, Bağcılar ve Ataşehir’de kira oranı yüzde 18 arttı
İstanbul’un ilçelerinde talep edilen kira fiyatı en fazla artış gösteren ilçeler %18 artış oranı ile Zeytinburnu, Bağcılar ve Ataşehir oldu. Zeytinburnu’nda talep edilen güncel metrekare kira bedeli 23,22 TL, Bağcılar’da 16,92 TL, Ataşehir’de ise 21,79 TL oldu. Bu üç ilçeden sonra en fazla artış görülen ilçeler %11 ile Küçükçekmece, %10 ile Büyükçekmece ve Esenler oldu. Küçükçekmece’de güncel kira 21,25 TL, Büyükçekmece’de 14,4 TL, Esenler’de ise 16,53 TL.
İstanbul’da talep edilen konut kira fiyatında artış görülen ilçeler
| İlçe Adı | Salgın Öncesi Birim Fiyat (TL/m2) | Salgın Sonrası Birim Fiyat (TL/m2) | Değişim Oranı (%) |
| Zeytinburnu | 19,76 | 23,22 | 18 |
| Bağcılar | 14,4 | 16,92 | 18 |
| Ataşehir | 18,41 | 21,79 | 18 |
| Küçükçekmece | 19,2 | 21,25 | 11 |
| Büyükçekmece | 13,15 | 14,4 | 10 |
| Esenler | 15,09 | 16,53 | 10 |
| Sultanbeyli | 10,09 | 11,03 | 9 |
| Başakşehir | 18,8 | 20,5 | 9 |
| Beykoz | 17,23 | 18,68 | 8 |
| Bayrampaşa | 16 | 17,28 | 8 |
| Beyoğlu | 29,38 | 31,33 | 7 |
| Kağıthane | 19,23 | 20,59 | 7 |
| Esenyurt | 14,68 | 15,67 | 7 |
| Sancaktepe | 10,71 | 11,42 | 7 |
| Bakırköy | 27,6 | 29,25 | 6 |
| Sarıyer | 33,45 | 35,33 | 6 |
| Pendik | 11,69 | 12,38 | 6 |
| Adalar | 21,75 | 22,83 | 5 |
| Silivri | 9,8 | 10,29 | 5 |
| Tuzla | 12,92 | 13,58 | 5 |
| Beylikdüzü | 14,24 | 15 | 5 |
| Kartal | 14,4 | 15 | 4 |
| Sultangazi | 11,35 | 11,76 | 4 |
| Fatih | 21,33 | 21,93 | 3 |
| Kadıköy | 23,81 | 24,62 | 3 |
| Şile | 14,84 | 15,32 | 3 |
| Ümraniye | 14,65 | 15,09 | 3 |
| Beşiktaş | 31,33 | 32,05 | 2 |
| Eyüpsultan | 19,81 | 20,15 | 2 |
| Üsküdar | 18,43 | 18,8 | 2 |
| Avcılar | 14,1 | 14,4 | 2 |
| Maltepe | 16,43 | 16,74 | 2 |
| Çekmeköy | 12,22 | 12,42 | 2 |
